ГУП «ЖКХ РС (Я)» возьмет на себя обслуживание жилфонда Тикси

В конце декабря прошлого года жители поселка Тикси подверглись серьезному испытанию — из-за порыва теплотрассы были заморожены стояки теплоснабжения в 28 жилых домах. Авария ликвидирована. Но ситуация обнажила проблемы коммунального хозяйства.

Сегодня состоялось совещание под руководством вице-премьера Павла Маринычева. Были обозначены конкретные меры по повышению надежности систем жизнедеятельности. Об этом сообщил фотокорреспондент ЯСИА Петр Оконешников. Отметим, что в Булунском районе с отчетом находится правительственная группа, которая работает там с 28 февраля. Зная сложную ситуацию с теплоснабжением в Тикси, представители власти в первый же день прибытия в улус встретились с жителями поселка. Разговор состоялся непростой, тиксинцы недовольны обслуживанием жилфонда, в некоторых домах до сих пор температурный режим не соответствует нормативам, кое-где отсутствует подача холодной воды, не производятся вывоз мусора и чистка канализации. Все эти и другие проблемы, связанные с жилищно-коммунальной системой, требуют принятия мер в ближайшем будущем.

Муниципалитет объявил о конкурсе на техническое обслуживание жилого фонда поселка. Единственным заявителем стало ГУП ЖКХ республики, которое с 1 апреля возьмет на себя обязанности по содержанию домов. В Тикси 44 жилых дома, в них 1 845 квартир, в которых проживает 3 215 человек. 760 квартир приватизировано, 1085 принадлежат муниципалитету, из них 304 пустуют. Задолженность населения перед коммунальными службами составляет 35 млн рублей.

Специалистами коммунального хозяйства был проведен анализ работы системы тепловодоснабжения, который выявил слабые места. Так, коэффициент полезного действия котлов составляет 50 %, средний срок их службы 3-4 года из-за «открытой» системы теплоснабжения, из трех работающих котлов у № 2 износ составил 70% -80%. В магистральных сетях обнаружены открытые утечки, наблюдается износ труб и так далее. В некоторых подъездах разбиты окна, отсутствуют двери, что и без того усложняет снабжение теплом. Все эти данные анализа были предоставлены участникам совещания, которое состоялось 3 марта.

В совещании приняли участие первый заместитель председателя Госкомцен-РЭК республики Максим Трофимов, руководитель Департамента производственных отраслей минфина Лена Семенова, генеральный директор ГУП «ЖКХ РС (Я)» Александр Ноговицын, глава Булунского района Константин Шахурдин, управляющий администрации Булунского района Петр Андреев, глава поселка Тикси Аркадий Алексеев, директор «Коммунтеплосбыт» ГУП «ЖКХ РС (Я)» Илья Суздалов и другие.

Участники совещания пришли к мнению, что необходим комплексный подход в решении проблем, причем в сжатые сроки. Так, до 10 марта должна быть завершена передача жилого фонда п. Тикси в управление ГУП ЖКХ, до 15 марта — проведены оргработы по заключению дополнительных соглашений к договору поставки коммунальных ресурсов, включающего условия энергосервисного контракта с ГУП ЖКХ, предоставлены на согласование план капремонта многоквартирных домов. До 1 апреля необходимо провести процедуру инвентаризации жилфонда, утвердить план оптимизации отапливаемого фонда и объектов бюджетной сферы. Кроме того, особое внимание требует работа с населением по созданию ТСЖ для участия в республиканской программе по капремонту многоквартирных домов и погашению задолженности.

Как сказал Илья Суздалов, организационно-технические мероприятия будут проводиться по трем направлениям: котельные, тепловые сети и потребители.

На сегодня уже есть реальная возможность заменить изношенный котел № 2 на два жаротрубных котла. В плане — замена магистральных труб, оптимизация участковых сетей, инвентаризация квартир.

Для эффективной работы жилищно-коммунального хозяйства будут внедряться счетчики учета, энергосберегающие технологии. Сэкономленные средства будут использованы в качестве источника погашения кредита, который будет привлечен в размере 24 000 тысяч рублей под не более 12 % годовых со сроком погашения до 1 июня 2012 года. ГУП ЖКХ намерено уже через 4-5 лет нормализовать работу коммунальной системы.

По материалам ЯСИА