Якутия планирует создать фонд капитального ремонта многоквартирных домов

В связи с прекращением деятельности Госкорпорации «Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» с января 2013 года, министерство ЖКХиЭ республики предложило создать в виде пилотного проекта Региональный фонд капитального ремонта.

Информация о намерениях создать в Якутии региональный фонд прозвучала 1 апреля на выездной коллегии министерства в Усть-Алданском районе.

Руководитель Департамента жилищной политики и реформирования Артур Лазарев напомнил, что с завершением работы федерального фонда дальнейшее проведение капитального ремонта возлагается на собственников жилья в многоквартирных домах.

По его словам, собственники помещений не готовы самостоятельно организовать работу в этом направлении, поэтому требуется координация и осуществление технического надзора. Региональный фонд способен взять на себя эти функции. При этом предлагается сформировать его за счет государственных и муниципальных средств, а также средств собственников помещений, поступающих в виде платежей на проведение капитального ремонта.

Участниками пилотного проекта могут стать собственники помещений многоквартирного дома, находящегося под управлением УК и ТСЖ. Для этого достаточно принять соответствующее решение на общем собрании с согласием оплаты капитального ремонта не ниже федеральных стандартов на указанный минимальный срок.

Региональный фонд планируется создать в виде госучреждения. Прежде потребуется разработать и утвердить нормативные акты, в том числе с учетом минимальной платы за капитальный ремонт и возврата собственникам жилья средств в случае признания дома аварийным или подлежащим к сносу. Кроме того, для реализации пилотного проекта и обеспечения прозрачности в системе ЖКХ в целом необходимо внедрить электронную систему мониторинга жилищного фонда с возможностью свободного доступа граждан к информации.

«Создание Регионального фонда капитального ремонта позволит обеспечить долгосрочное решение проблем, возникающих в связи с изношенностью многоквартирных домов, повысить ответственность собственников за сохранность общего имущества», — подчеркнул Лазарев.

По материалам ЯСИА